Thủ tục tách sổ đỏ

Thủ tục tách sổ đỏ được tiến hành như thế nào? Nếu bạn có nhu cầu tách sổ đỏ tại Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh hãy liên hệ ngay với Việt Luật để được phục vụ 1 cách tốt nhất bởi đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm của chúng tôi ngay lúc này. Vậy hồ sơ và thủ tục tách sổ đỏ yêu cầu những gì? Dịch vụ tư vấn xin cấp sổ đỏ xin chia sẻ tới quý khách hàng cụ thể như sau:
 
thu-tuc-tach-so-do
Thủ tục tách sổ đỏ chuyên nghiệp: 0965 999 345

Những trường hợp có thể tiến hành thủ tục tách sổ đỏ

  • Tách sổ đỏ đất thổ cư
  • Tách sổ đỏ đất của hộ gia đình
  • Tách sổ đỏ cho con, bố mẹ tách sổ đỏ cho con
  • Tách sổ đỏ khi chuyển nhượng một phần đất
  • Người thân trong gia đình tặng, cho nhau, biếu, thừa kế của nhau...

Thủ tục tách sổ đỏ

Thành phần hồ sơ xin tách sổ đỏ

  • Đơn xin tách thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa theo yêu cầu của người sử dụng đất
  • Giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ
  • Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản đã trong trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sản chung, chia tài sản thừa kế công chứng, chứng thực
  • Hộ khẩu + chứng minh thư, căn cước công dân của những người liên quan.

Trình tự tách sổ đỏ  

Cũng tương tự như thủ tục sang tên sổ đỏ thì trình tự tách sổ đỏ có thêm những bước tiến hành như sau:
Bước 1: Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nêu ở phần trên người có nhu cầu thực hiện thủ tục tách sổ đỏ mang hồ sơ tới nộp tại Phòng tài nguyên môi trường khi đó Phòng Tài nguyên - Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký QSDĐ trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính
Bước 2: Người nộp hồ sơ có trách nhiệm tiếp đoàn địa chính làm việc trực tiếp tại nơi có nhu cầu tách sổ đỏ trong trường hợp tách sổ đỏ mà phải trích đo địa chính
Thời gian làm việc:  là 7 ngày , Văn phòng đăng ký QSDĐ có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên - Môi trường cùng cấp;
Bước 3: Theo dõi hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc , kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính, Phòng Tài nguyên - Môi trường có trách nhiệm trình UBND cấp huyện xem xét, ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới;
Bước 4: Nhận kết quả của thủ tục hành chính trong 3 ngày làm việc tiếp theo từ phòng tài nguyên môi trường
 
Mức thuế phí khi tách sổ đỏ, tách thửa
Khi tách sổ đỏ, tách thửa, bên chuyển nhượng phải nộp một số khoản thuế, phí, lệ phí như sau:
 
LOẠI THUẾ, PHÍ MỨC THU
Thuế thu nhập chuyển nhượng 25%  áp dụng đối với các trường hợp xác định được chính xác thu nhập
Thuế tổng giá trị mua bán chuyển nhượng trên hợp đồng 2%
Lệ phí địa chính 0,15% giá trị chuyển nhượng.
Lệ phí trước bạ nhà đất 0,5% giá trị chuyển nhượng.phí khi tách sổ đỏ

Thủ tục tách sổ đỏ mất bao lâu?

  • Như vậy qua 4 bước tiến hành thủ tục thì quý khách đã giải đáp được vướng mắc của mình về thời gian tiến hành thủ tục tách sổ đỏ, nhưng còn tùy vào từng trường hợp khác nhau để có thể nắm bắt 1 cách tổng quát hơn về vấn đề này, nếu quý khách hàng không có đủ thời gian để làm những thủ tục như trên thì có thể sử dụng dịch vụ tách sỏ đỏ của chúng tôi để được giải quyết 1 cách nhanh nhất

Dịch vụ tách sổ đỏ

  • Tư vấn về quy trình tách sổ đỏ và các vấn đề liên quan tới sổ đỏ, đất đai nếu khách hàng yêu cầu
  • Hỗ trợ các thủ tục soạn thảo hồ sơ cần thiết
  • Cung cấp các loại mẫu, biểu mẫu cần thiết liên quan
  • Đại diện khách hàng tiến hành các hoạt động hàng lang pháp lý
Kết quả mà khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi là gì?
  •  Bản chính sổ đỏ đối với thửa đất mới 
  •  Bản lưu sổ đỏ đã ký
  •  Bản chính sổ đỏ đã thu hồi
 Chi phí dịch vụ khách hàng phải thanh toán: Tùy vào từng trường hợp cụ thể để chúng tôi đưa ra mức phí phù hợp nhất nên chi phí có thể dao động khác nhau, quý khách có thể liên hệ tham khảo phí tại: Bảng giá dịch vụ của Việt Luật
 

Câu hỏi giờ đây là bạn đã sẵn sàng sử dụng dịch vụ pháp lý của chúng tôi?

Hãy liên hệ với Việt Luật để những vướng mắc của bạn được giải đáp một cách nhanh chóng và chính xác bởi đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm

Liên hệ ngay Đăng ký online Bảng giá